brandveiligheid woongebouwen

Nieuwe regels brandveiligheid woongebouwen
Wij vinden het belangrijk dat u fijn én veilig woont. Er zijn vanuit de overheid nieuwe regels voor de brandveiligheid in woongebouwen. Belangrijk is dat vluchtwegen altijd vrij zijn en de doorgang minstens 85 centimeter breed is. En dat er geen zaken van brandbaar materiaal staan of hangen die zorgen voor extra rook bij brand. Deze regels zijn er voor uw veiligheid en die van uw buren.
Kijk voor meer informatie op onze pagina brandveiligheid woongebouwen.

Veel gevraagd over brandveiligheid woongebouwen

Ik heb een scootmobiel, waar kan ik deze parkeren nu dit niet meer bij de voordeur in mijn hal mag?

Algemeen

Zet je scootmobiel of je elektrische fiets in je eigen woning of berging. Als er een speciale scootmobielstalling is, stal je je scootmobiel daar. Anders zul je je scootmobiel of elektrische fiets buiten moeten laten staan.

Niet in alle woongebouwen is er een geschikte plek voor jouw scootmobiel. We zijn onder andere met de gemeente in gesprek of er andere opties zijn. We informeren je zodra wij meer weten.

Een bewoner heeft zijn scootmobiel geplaatst op de galerij, mag dat?

Algemeen

Nee, uit veiligheidsoverwegingen is het niet toegestaan om een scootmobiel te parkeren op de galerij of deze op een vluchtweg te plaatsen. Deze moet in de algemene (fietsen)berging gestald te worden.
Zet je scootmobiel of je elektrische fiets in je eigen woning of berging.
Als er een speciale scootmobielstalling is, stal je je scootmobiel daar. Anders zul je je scootmobiel of elektrische fiets buiten moeten laten staan.

Niet in alle woongebouwen is er een geschikte plek voor jouw scootmobiel. We zijn onder andere met de gemeente in gesprek of er andere opties zijn. We informeren je zodra wij meer weten.

Wij verzoeken je om eerst zelf de bewoner te vragen of hij dit niet meer wil doen. Het levert een onveilige situatie op. Kom je er samen niet uit, dan mag je contact met ons opnemen via Mijn Vraag.

Wie maakt de regels voor brandveiligheid woongebouwen?

Algemeen

De overheid. Area vindt het heel belangrijk dat je een fijne woning en woonomgeving hebt. Tegelijkertijd moeten wij ons aan de wet houden en daarom volgen wij deze strengere regels. Wij vinden het tenslotte ook heel belangrijk dat jij en je buren veilig wonen.

Een scootmobiel zorgt voor veel rook als er brand is lees ik. Deze mag niet meer in de gang staan. En als er nu brand in mijn woning uitbreekt en mijn hal staat vol rook? Hoe moet ik dan vluchten?

Algemeen

In een groot gebouw als een flat is de uitgang vinden moeilijk als je niks ziet door de rook. De overheid gaat ervan uit dat dit wel lukt in jouw eigen kleinere en voor jou bekende woning. Door de rookmelder in je woning word je gewaarschuwd als er rook in jouw woning hangt. Zo heb je tijd om te vluchten. Een tip is om je huissleutels altijd op een vaste plek te leggen zodat je deze blindelings weet te vinden.

Mijn deurmat moet weg. De droogloopmat die Area in de centrale hal heeft liggen mag blijven. Hoe zit dat?

Algemeen

Volgens de wet mag je een mat van maximaal een halve vierkante meter laten liggen. Dit is 50 x 100 centimeter. Volgens de regelgeving mag er bij de toegangsdeuren van het wooncomplex een droogloopmat liggen. Ook als deze groter is dan een halve vierkante meter. Daarom blijven de matten van Area liggen.

Alle versiering en (wand)decoratie moet weg. Hoe kunnen we ons wooncomplex toch gezellig maken?

Algemeen

De nieuwe regels zijn er voor jouw veiligheid en die van je buren. We begrijpen maar al te goed dat fijn wonen ook met een sfeervolle woonomgeving te maken heeft. Gelukkig mag versiering van steen, glas of metaal nog wel in de gemeenschappelijke ruimtes. Zorg je wel dat de doorgang minstens 85 cm breed is? Zo blijft jouw wooncomplex gezellig én veilig. 

Ik parkeerde mijn scootmobiel altijd bij mijn voordeur en ben slecht ter been. Nu moet ik deze parkeren in een stalling op afstand. Hoe moet dit?

Algemeen

Je krijgt een scootmobiel van het Wmo-loket van jouw gemeente. Een voorwaarde die geldt, is dat je nog een bepaalde afstand zelfstandig kunt lopen. Wij zien dat dat in de praktijk niet altijd lukt.
Helaas is het niet altijd mogelijk om een stalling te maken op heel korte afstand van jouw woning.
Is dit bij jou het geval? Neem dan contact op met het Wmo-loket van je gemeente.
Tot die tijd moet je je scootmobiel in je eigen woning of berging zetten of buiten moeten laten staan.

Waarom moeten mijn buren en ik in ons gebouw al dingen weghalen in verband met brandveiligheid en bij het woongebouw van Area een paar straten verderop nog niet?

Algemeen

Area heeft veel woongebouwen. We gaan stap voor stap aan de slag om samen met jou de woongebouwen te laten voldoen aan deze regels. We gaan hierin zorgvuldig te werk en nemen tijd en ruimte om samen met je te bekijken wat er nodig is. Het is dus maatwerk. Dit kost tijd en geld, daarom kan dit niet allemaal tegelijk.

Hoe gaat Area na of iedereen zich aan de regels houdt van brandveiligheid woongebouwen?

Algemeen

De nieuwe regels zijn soms best ingewikkeld. Daarom helpt Area je graag. Een Area-medewerker wijst je op zaken die nog niet helemaal goed gaan, denkt met je mee en geeft tips.
Neem dus gerust contact op met Area. Area kan ook een label plakken op spullen die weg moeten. Zijn deze hierna niet weg? Dan haalt Area ze weg om hoge boetes te voorkomen. Area zal de kosten op betreffende bewoner verhalen.

De gemeente kan langskomen om woongebouwen te controleren. Als ze zien dat de regels niet worden nageleefd, kan Area een boete krijgen. Deze boete berekenen we zoveel mogelijk door aan de huurder die zich niet aan de regels houdt.

Woon je in een woonzorgcomplex? Dan gaat de zorgaanbieder na of iedereen zich aan de regels houdt. Hoe deze aanbieder dat precies doet, kun je bij deze partij navragen.  

Al deze strenge regels voor de brandveiligheid. Moet Area niet eens alle gaskookplaten vervangen voor inductie? Zorgt dat niet voor minder kans op brand?

Algemeen

Het gaat in dit soort gevallen mis als iemand vergeet dat er iets op het vuur stond en het dus droogkookt. De warmtebron maakt hierbij geen verschil. Het is dus niet zo dat het vervangen van gaskookplaten de brandveiligheid vergroot. 

Area heeft in ons wooncomplex stoeltjes en tafeltjes neergezet om het gezellig te maken. Deze zijn niet van steen, glas of metaal. Wat moet hiermee gebeuren?

Algemeen

Helaas moeten deze ook weg.

In het gebouw zijn brandbare materialen gebruikt, bijvoorbeeld hout als lambrisering of trapleuningen. Gaat Area dit weghalen?

Algemeen

In deze wet staan regels voor decoratie, aankleding en meubilair. Voor onderdelen van het gebouw zijn andere wettelijke eisen. Daarom hoeven materialen die bij (de constructie van) het gebouw horen niet weg. 

Mijn ouder of partner krijgt de voordeur van onze woning niet goed gevonden en herkent deze aan de bloemen en het kastje bij de voordeur. Hoe vindt mijn ouder of partner nu onze woning terug?

Algemeen

Je mag een naambordje of schilderij naast de deur ophangen. Deze mag maximaal een halve vierkante meter groot zijn. Dit is 50 x 100 centimeter. Onze wijkbeheerder kijkt met je mee om een haakje te laten plaatsen. Zo kun je iets herkenbaars bij de voordeur hangen voor je ouder of partner.

Ik krijg visite met een scootmobiel. Waar moet mijn bezoeker deze parkeren?

Algemeen

Jouw visite kan de scootmobiel bij jou in de woning, in jouw berging of buiten op straat zetten.