Geen winst maken, maar wel winstbelasting betalen
Dat klinkt misschien vreemd. Toch is dit de werkelijkheid voor woningcorporaties. Woningcorporaties zijn er niet om winst te maken. Het geld dat binnenkomt via de huur gebruiken we voor het onderhouden, verbeteren en verduurzamen van woningen. Ook investeren we in de bouw van nieuwe woningen.
Meer woningen nodig
Nederland heeft een groot tekort aan woningen. Daarom hebben woningcorporaties met het kabinet afgesproken om jaarlijks 30.000 sociale huurwoningen en 5.000 middenhuurwoningen te bouwen. Zo zorgen we ervoor dat meer mensen een betaalbare woning kunnen vinden.
Waarom betalen woningcorporaties winstbelasting?
Om nieuwe woningen te bouwen, lenen woningcorporaties geld. Over deze leningen betalen we rente. Door de huidige belastingregels mogen corporaties een deel van deze rentekosten niet aftrekken. Daardoor lijkt het op papier alsof we winst maken. Dit wordt fiscale winst genoemd. In werkelijkheid is er geen sprake van winst, maar toch moeten woningcorporaties hierover belasting betalen.
Minder geld voor woningen
Het geld dat we aan winstbelasting betalen, kunnen we niet investeren in:
- de bouw van nieuwe woningen;
- het verduurzamen van woningen;
- onderhoud en verbetering van bestaande woningen.
Juist nu de woningnood groot is, besteden woningcorporaties dit geld liever aan woningen voor mensen die een betaalbaar huis zoeken. Misschien wel jouw toekomstige woning.
Onze oproep aan de politiek
Woningcorporaties willen bijdragen aan de bouw van 100.000 woningen per jaar. Daarvoor is het belangrijk dat we kunnen blijven investeren in nieuwbouw, onderhoud en verduurzaming. Daarom roepen woningcorporaties de politiek op om de huidige belastingregels aan te passen en de onterechte belasting op papieren winst te schrappen.
Lees hier de brief van de woningcorporaties aan de minister: https://aedes.nl/media/document/vpb-brief-mre-corporaties?_gl=11jnn8du_upMQ.._gaMTc2MTA0ODc3NC4xNzg1MTQxMjM2_ga_W3CYZ6S0J4*czE3ODUxNDEyMzYkbzEkZzAkdDE3ODUxNDEyMzYkajYwJGwwJGg2NTQ3MjM0OTY.